房屋安全鑒定要找什么機構？
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發布時間：2025-11-17
房屋質量鑒定機構
又分為一級房屋質量鑒定機構、二級房屋質量鑒定機構、三級房屋質量鑒定機構。
鑒定機構條件：
一級房屋質量鑒定機構應當具備下列條件：
?。ㄒ唬┳再Y金不少于200萬元。
?。ǘ氖路课莅踩b定5年以上，承擔過較大規模的房屋安全鑒定項目，履行房屋鑒定機構職責，未發生重大質量事故。享有良好社會信譽。
?。ㄈ┘夹g負責人應當具有建筑結構或相關專業高級職稱，從事房屋安全鑒定或工程質量檢測、建筑工程技術、建筑設計10年以上工作經歷。
二級房屋質量鑒定機構應當具備下列條件：
?。ㄒ唬┳再Y金不少于100萬元。
（二）從事房屋安全鑒定4年以上，有房屋鑒定業績，履行房屋鑒定機構職責，未發生重大質量事故。享有良好社會信譽。
?。ㄈ┘夹g負責人應當具有建筑結構或相關專業中級以上職稱（含中級），從事房屋安全鑒定或工程質量檢測、建筑工程技術、建筑設計5年以上工作經歷。
三級房屋質量鑒定機構應當具備下列條件：
?。ㄒ唬┳再Y金不少于50萬元。
?。ǘ氖路课莅踩b定3年以上，有房屋鑒定業績，履行房屋鑒定機構職責，未發生重大質量事故。享有良好社會信譽。
?。ㄈ┘夹g負責人應當具有建筑結構或相關專業中級以上職稱（含中級），從事房屋安全鑒定或工程質量檢測、建筑工程技術、建筑設計3年以上工作經歷。
擴展資料：
申請鑒定條件：
1、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。
2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當先進行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。
3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。
4、原有房屋改為公共***所或生產經營用房的，經營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。
5、因發生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。
